Project Estimator

deskripsi:

1. Menganalisis dan membedah desain awal (schematic design, DED, dan spesifikasi) dari Konsultan Desain untuk menyusun Bill of Quantities (BOQ) dan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) proyek resort.

2. Melakukan perhitungan volume detail (Quantity Take-Off) untuk seluruh area resort (misalnya: villa/cottage, fasilitas publik, landscape, infrastructure, ME/plumbing, dan pematangan lahan).

3. Menyusun estimasi biaya investasi proyek yang realistis berdasarkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) dan market rate terkini untuk dilaporkan ke Direksi/Investor

4. Menyusun dan mengemas dokumen acuan biaya serta budget baseline yang siap diserahterimakan kepada Tim Engineering Lapangan dan Site Management.

5. Memastikan tim lapangan memahami cost limit, batasan volume, dan spesifikasi teknis dari konsultan agar pelaksanaan di site sesuai dengan efisiensi biaya yang ditargetkan.

6. Bersama Tim Engineering, mengevaluasi alternatif material, supplier, atau metode konstruksi (Value Engineering) guna mengoptimalkan kualitas resort tanpa membengkakkan biaya.

7. Berkoordinasi aktif dengan Konsultan Desain jika ada ketidaksesuaian spesifikasi/desain yang berdampak signifikan pada anggaran.

8. Menyusun laporan berkala (mingguan/bulanan) mengenai cost progress, sisa anggaran, dan proyeksi penyelesaian biaya proyek untuk kebutuhan laporan investor

Kualifikasi:

1. D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, atau Quantity Surveying (QS)

2. Pengalaman minimal 35 tahun sebagai Estimator, QS, atau Cost Controller, diutamakan di sisi Owner / Property Developer yang berpengalaman menangani proyek hospitality (hotel, resort, atau luxury residential)

3. Mahir membaca dan menginterpretasikan gambar arsitektur, struktur, interior, serta MEP dari konsultan desain.

4. Sangat menguasai perhitungan Quantity Take-Off dan penyusunan RAP/BOQ proyek resort (termasuk arsitektur khas/perkayuan/landscape jika relevan dengan konsep resort).

5. Advanced Skill di MS Excel (penguasaan rumus kompleks, analisis data, cash flow projection, dan template cost control).